2011年以来,伊旗累计投入5亿元实施老旧小区改造,重点对阿镇城区老旧小区进行管网改造、基础设施维修等,努力发展居家养老、保洁等多样的社区服务。老旧小区改造工作实施以来,实现了三个方面的转变升级。

一是改造内容“更”综合。改造内容从过去的水暖气路等基础类改造,升级为配套设施等完善类改造和公共服务供给等提升类改造。2011年主要对基础设施方面进行维修改造,以应急性维修为主。2016年以来主要对小区地下管网进行维修改造;对小区地上道路硬化、铺装进行维修改造,实施景观提升工程,安装照明、安防等设施,外墙保温涂料进行粉刷等。改造以来累计为35个小区增装监控设施,完成15个小区景观绿化,完成所有老旧小区的硬化铺装、楼道刮白、瓷砖粘贴、路灯安装等工作。

二是改造资金“更”多元。从过去的政府出资为主转变为政府部门、居民与社会力量合理共担。老旧小区改造资金前期主要通过争取上级专项资金和地方财政资金为主,2016年开始通过申请上级专项资金、申请专项债券资金、政府预算资金、居民自筹资金、动用两共基金、开发企业投入等多种渠道进行筹集。如部分小区更换窗户资金来源于居民自筹一部分、政府补贴一部分;2019年老旧小区增设电梯资金筹集过程中,采取政府补贴50%,居民自筹50%的方式进行资金筹集。

三是居民参与“更”主动。从“政府改、居民看”变为居民全程参与、共谋共建共管共评共享。在过去,对工程质量及工程遗留问题要求政府兜底解决,随着时间的转移和大量的宣传工作,居民“主人翁”意识不断提高,在改造中逐步实现居民共同参与,确保居民的“知情权、参与权、选择权、监督权”,明确居民共同管理小区的义务与职责。同时,充分调动小区关联单位和社会力量支持、参与改造,实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。列如:在部分小区管网维修改造中,由政府承担小区主管网的维修改造工作,户内的维修改造由居民自行承担;2019年老旧小区增设电梯中,装不装都由居民来决定,资金由政府和居民对半承担,居民更加愿意参与。该项工作开展以来累计增设电梯95部,涉及17个小区和4个社区。

伊金霍洛旗老旧小区改造聚焦老百姓实际需求来“补短板”,改造从“要我改”到“我要改”,老百姓对居住条件改善的期盼充分释放,成为改造工作的最大推动力。小区环境更加美观了,功能更加全面,提升了住宅小区居住环境品质,进一步满足居民群众现实需求,给小区居民带来看得见、摸得着的实惠,居民获得感明显提升。