鄂尔多斯市人民政府关于市城乡规划委员会2021年第二次会议审议事项的批复

鄂府发〔2022〕5号　  

鄂尔多斯市自然资源局： 

　　《鄂尔多斯市自然资源局关于报批2021年第二次市规委会审议事项的请示》（鄂自然资字〔2022〕5号 ）悉。经研究，现批复如下。 

　　一、原则同意鄂尔多斯金港湾汽车城项目园区西片区S05-10地块控制性详细规划修改方案，地块的经济技术指标执行审批的修改成果，将修改成果纳入正在编制的国土空间总体规划中。地块总用地面积约2.1462公顷，将其划分为S05-10a和S05-10b两个地块。 

　　S05-10a地块用地性质由商务用地（B2）修改为图书展览用地（A21），面积约1.1024公顷。该地块容积率不超过1.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%，建筑限高24米。 

　　S05-10b地块用地性质由商务用地（B2）调整为服务设施用地（R22），面积约1.0438公顷。该地块容积率不超过1.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑限高24米。 

　　二、原则同意修改康巴什区C-36a（新编号为A6-09-1）地块控制性详细规划,并同意规划修改成果，将其纳入正在编制的国土空间总体规划中。　 

　　该地块净用地面积约2.0公顷。将其用地性质由行政办公用地（A1）调整为行政办公及医疗卫生混合用地（A1/A5），容积率由1.5调整为1.69，并在地块西南侧增加一个出入口。具体经济技术指标执行审批的修改成果。 

　　三、原则同意东胜铁东区T-05-02、KGD-VII-T-01-09地块控制性详细规划修改方案，具体经济技术指标执行审批的修改成果，并将修改成果纳入正在编制的国土空间总体规划中。 

　　T-05-02地块净用地面积约9.79公顷，用地性质为居住用地（R2），将其划分为T-05-02a、T-05-02b、T-05-02c三个地块。T-05-02a地块净用地面积约8.91公顷，用地性质、经济技术指标不变，配套服务设施需按现行政策要求配置；T-05-02b地块净用地面积约0.51公顷，用地性质由居住用地(R2)调整为供电用地(U12)，容积率不超过0.6，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%，建筑限高20米；T-05-02c地块净用地面积约0.37公顷,用地性质由居住用地调整为防护绿地(G2)。 

　　T-01-09地块净用地面积约1.50公顷，用地性质由供电用地调整为留白用地，经济技术指标暂不作要求。 

　　鄂尔多斯市人民政府　　　  

　　2022年1月14日