达拉特旗征地拆迁与安置补偿方案公告
〔2015〕 第1号
为了加快三垧梁工业园区项目建设，进一步加强征地管理，切实保护被征地农民的合法权益，促进社会协调发展，根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，结合我旗实际，制定本方案。
一、土地征收范围
近期三垧梁工业园区实施的项目拟征收树林召镇草原村、关碾房村、王爱召镇生成永村部分社集体土地，具体征地面积、地类、四至界限以勘测报告为准。
二、征地补偿标准
补偿标准执行《内蒙古自治区政府办公厅关于公布实施自治区征地统一年产值标准和征地区片综合地价的通知（内政办发〔2011〕143号）公布的达拉特旗区片综合地价标准（包括安置补偿费,不包括青苗补偿费和地上附着物补偿费，具体标准见附件1）。
三、房屋补偿标准
1.按一户一宅，每户住宅用地面积不超400平米的规定执行，实际面积小于400平米的按实测面积给予补偿。同时给予拆迁户每户400平米的新选宅基地补偿，宅基地补偿根据不同地区宅基地基准地价而定。如需在本地新建住宅的，在符合土地利用总体规划的前提下，由本人向所在苏木镇和相关部门提出申请，办理用地手续。同时给予搬迁户每户租房费8000元、搬迁及回迁费1200元。
2.本集体组织成员的合法住宅及附属设施的货币补偿以中介机构评估价加上地价，上浮30%至50%进行补偿。违章建筑和超出批准使用期限的临时建筑物不予补偿。补偿后的房屋残值归征地方所有。
四、地上附着物补偿标准
1.井、电、林木等地上附着物由物价部门统一定价后以现金一次性补偿。补偿后的地上附着物在规定时间内不搬迁、不砍伐或移植的，依法予以处理。
2.征地告知书发布后，在拟征收土地上抢栽、抢种的农作物、林木、抢建的房屋、棚圈、温室、大棚等建筑设施不予补偿。
五、补偿费的分配办法
征地补偿费是对农村土地集体所有权的补偿。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，应在集体组织内部进行合理分配，分配方案由集体经济组织讨论决定。地上附着物及青苗补偿费直接支付给所有者。
六、组织实施
本方案由旗人民政府制定并组织实施，达拉特经济开发区、树林召镇、王爱召镇、国土资源局、规划局、旗人民政府法制办公室、民政局、人力资源和社会保障局、供电局、法院、检察院、公安局、司法局、房屋征收安置局、经济商务和信息化局、信访局为征地拆迁成员单位，并根据各自职责承担相应的工作任务。
本方案自发布之日起实施。
附件：1. 征地补偿标准
2.临时征用土地补偿标准
3.附着物补偿标准
4.青苗补偿标准
附件1
征地补偿标准
|
类别 |
区域 |
区片 |
名称 |
单位 |
标准（元） |
备注 |
|
土地 |
三类 |
草原村 关碾房村 生成永村 |
水地 |
亩 |
30000 |
一类30000 二类28500 三类27000 四类25500 |
|
旱地 |
亩 |
20000 |
||||
|
林地 |
亩 |
16500 |
||||
|
天然 草地 |
亩 |
8500 |
附件2
临时征用土地补偿标准
|
地类 |
等级 |
单位 |
补偿标准 |
|
水浇地 |
一类 |
亩 |
900 |
|
水浇地 |
二类 |
亩 |
600 |
|
下湿地 |
亩 |
500 | |
|
旱地 |
亩 |
300 | |
|
林地 |
亩 |
300 | |
|
天然草地 |
亩 |
200 |
附件3 附着物补偿标准
|
类别 |
名称 |
等级 |
单位 |
标准（元） |
备注 |
|
附 着 物 |
深度30-50米的机井 |
米 |
260 |
||
|
深度超过50米的机井 |
米 |
350 |
|||
|
深度未超30米的机井 |
米 |
150 |
|||
|
水泵及配套 |
铁管 |
套 |
2500 |
塑料管泵1500元 | |
|
民用小口径机井 |
套 |
3000 |
包括配套 | ||
|
人工挖土 |
立方米 |
17 |
深度2米以内 | ||
|
人工挖土 |
立方米 |
30 |
深度2米以外 | ||
|
土方回填 |
立方米 |
9 |
|||
|
12米电杆 |
根 |
1000 |
包括配套 | ||
|
10 米电杆 |
根 |
900 |
包括配套 | ||
|
16平方铝线 |
公斤 |
20 |
24米／公斤 | ||
|
25平方铝线 |
公斤 |
20 |
10米／公斤 | ||
|
35平方铝线 |
公斤 |
20 |
7米／公斤 | ||
|
地埋线 |
16平米 |
米 |
3 |
||
|
大棚 |
根 |
钢筋90、钢管120 |
每根间距1米 | ||
|
标准网围栏 |
米 |
10 |
铁丝网2元／米 | ||
|
幼树 |
株 |
4 |
|||
|
高杆栽子 |
株 |
6 |
|||
|
椽材 |
株 |
16 |
|||
|
檩材 |
株 |
60 |
|||
|
柁材 |
株 |
80 |
|||
|
当年移栽幼苗 |
株 |
5--10 |
成片果树种植密度每亩最多不超过112株,幼果树按干径分为1-2厘米,2-3厘米,3-4厘米,初果树按冠径分2-2.5米,2.5-3.5米,3.5-4.5米 | ||
|
三年内幼果树 |
株 |
20、40、60 | |||
|
初果树 |
株 |
300、400、500 | |||
|
盛果树 |
株 |
650 | |||
|
葡萄 |
架 |
参照果树 | |||
|
杏树 |
株 |
当年2.5元，往年5元 |
每亩补偿不超6000元 | ||
|
新疆杨 |
胸径 |
株 |
1 |
||
|
沙棘 |
亩 |
800-1000 |
|||
|
沙柳 |
亩 |
800-1200 |
|||
|
柠条 |
亩 |
800-1200 |
|||
|
苜蓿 |
亩 |
800-1200 |
|||
|
葱 |
亩 |
3000 |
|||
|
单人土坟 |
个 |
5000 |
单人砖葬10000元/座 | ||
|
双人土坟 |
个 |
7000 |
双人砖葬12000元/座 | ||
|
新选坟地补贴 |
宗 |
15000 |
附件4
青苗补偿标准
|
作物名称 |
标准（元/亩） |
备注 |
|
制种玉米 |
1100-1500 |
|
|
普通玉米 |
1000-1200 |
|
|
小麦 |
900-1100 |
|
|
葵花 |
1000-1200 |
|
|
土豆 |
1100-1500 |
|
|
西瓜 |
1100-1500 |
|
|
豆类 |
900-1100 |
|
|
甜菜 |
1500-2000 |
|
|
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达拉特旗人民政府征收土地公告
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